Vente Immeuble Niort
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Sommaire

  • Référence 85598903
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Vue Aperçu

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Studio 17 m²avec sde et wc
  • 1 Studio 23 m²avec sde et wc
  • 1 Débarras
  • 1 Appartement 40 m²
  • 1 Débarras
  • 1 Appartement 36 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

EXCLUSIVITE- Niort 79000- Centre ville-Immeuble R+3-composé d'appartements tous loués

402 000 €

EXCLUSIVITÉ- Niort- Centre ville. Immeuble de rapport, en bon état général, en centre ville, en R+3 composé de 5 appartements indépendants tous loués comprenant:
-Au RDC deux studios indépendants, un de 17.23m² loué 4920 HC/an, le second de 23.10m² loué 5040 euros HC/an,
-Au 1er: un 2 pièces de 40.38m² loué 7200 euros HC/an-
-Au 2ème: un 2 pièces de 40m² loué 4440 euros HC/an
-Au 3ème: un 2 pièces de 35.79m² loué 7200 euros HC/an-
Tous les appartements sont loués en bail meublé d'un an à l'exception de celui du 2ème étage en bail vide.
L'immeuble dispose d'une très bonne note énérgetique D: 202 Kw/m²/an - C:29 kgCo2/m²/an

Les appartements sont en bon état général. Parties communes refaites.

Immeuble situé dans quartier résidentiel mais à proximité directe de toutes les commodités, des Halles, et des commerces.
Trés bon rendement locatif 28 800 euros annuel- Taxe foncière: 2380 euros


Montant moyen de la quote-part de charges courantes €/an - Classe énergie D kWhEP/m².an - Classe climat:C 29 kg CO2/m².an - 380 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/23 - Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.79% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2380 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2690€ ~ 3720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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