Vente Maison Poitiers
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Sommaire

  • Référence 85598632
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 147.07 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Vue Aperçu

Surfaces

  • 1 Salon home cinema
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Buanderie
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre mezzanine
  • 1 Salle de bains / toilettes

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Poitiers, (86000) Centre ville- INVESTISSEURS- Maison vendue occupée avec chambres en colocation- Bon rendement locatif

413 000 €

Poitiers- Centre Ville historique- Maison individuelle, en bon état général, de 150m² environ en R+2 avec façade en pierre, vendue occupée avec 6 chambres indépendantes toutes louées en colocation comprenant:
Au rez de chaussée: une entrée, un espace salle à manger avec cuisine commune ouverte entièrement équipée, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatives.
Au 1er étage: deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et WC commun au 1er étage. Au 2ème étage: 3 chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains et WC communs aux chambres du 2ème étage.
Espace Home cinéma/ gaming commun à tous les occupants et buanderie au sous sol.
Bonne note énergétique D pour cette maison typique.

Loyer annuel HC Hors taxe de 29 280 euros. Charges courantes annuelles: Taxe foncière2024 : 2076 euros.
Maison en bon état général avec taux d'occupation optimal du fait des nombreuses écoles. Dossier complet à disposition.

Classe énergie D - Classe climat CO2/m².an D - Montant de consommation énergétique annuelle basé sur les prix de consommation 2021-2022-2023 estimé :2899 euros à 3923 euros. Montant prix hors honoraires: 390 000 euros - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.9% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2076 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2899€ ~ 3923€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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