Sommaire

Référence 84266418
Surface 185 m²
Surface totale 191.55 m²
Énergie de chauffage Electrique
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Ouest

Surfaces

1 Cave 45 m²2 caves voûtées, carrelées au sol, rangements
1 Salle 123 m²vitrine 4m, 1ère salle, poutres apparentes
1 Salle 2ème espace, bar
1 Cuisine ouverte, équipée
1 Toilette PMR lavabos, 3 cabines wc
1 Studio 19 m²Local au 1er étage, aménagé en studio, cuisine, salle d'eau,sur petite cour

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Métro
Parc
Parking public
Supermarché
Taxi
Médecin
Piscine publique
Salle de sport

IIIème MARAIS - Rambuteau - Local commercial - vente des murs - 191,55 m² au total. Excellent emplacement - 1 565 000 euros.

1 565 000 €

IIIème MARAIS - Rambuteau - Local commercial de 191,55m² au total - 185m² Loi Carrez - vente de murs occupés, comprenant: 122,9m² en rez de chaussée, vitrine de 4m en linéaire; 49m² de caves voûtées aménagées et avec un local de 19m² au 1er étage aménagé en studio. Bail 3/6/9 en cours - échéance le 21/11/25 - Actuellement restaurant à la décoration soignée, comprenant une belle salle, un bar, une cuisine avec extraction, un espace sanitaire. Caves voûtées saines, un local aménagé en studio sur cour en parfait état au 1er étage. Loyer annuel de 57 240 euros HC. Beaux volumes, charme, très bon état. Zone centrale, touristique, piétonnière et très passante.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 4580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr". Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,3% TTC. Prix de vente hors honoraires de 1 500 000 euros.

Mentions légales

1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.33% ( 65 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2270 € / an
Loi Carrez 185.032 m²
Charges 4580 € / an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G