Vente Local Paris 11ème
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Sommaire

  • Référence 7935629
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 14 m²
  • 1 Pièce de vie 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Pièce de vie 16 m²

Prestations

  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

PARIS XI- Rue de Malte- République- 54,4m2-570 000 euros

570 000 €

Appartement/ Local à usage professionnel de 3 pièces en RDC d'un bel immeuble ravalé en pierre de Taille et aux parties communes du RDC et hall d’entrée votés comprenant: une entrée avec SAS de sécurité (double porte sécurisée), une première pièce avec deux fenêtres sur rue, une seconde pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, une troisième pièce avec puits de lumière en velux( possibilité verrière sur toute la longueur du plafond)
Chaque pièce dispose d'une porte d'accès à l'immeuble indépendante. VMC double vitesse. Une partie de l'appartement est a usage de local professionnel(environ 39 m²), l'autre partie a usage d’habitation (environ 16m²) Immeuble sécurisé avec code et interphone. IDEAL PROFESSION LIBERALE trois grands bureaux possibles avec accès indépendants pour chacun. Localisation centrale. A voir!

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 3283 euros incluant le chauffage collectif au gaz. 36 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1570 euros et 2160 euros Logement à consommation énergétique excessive classé F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:"www.georisques.gouv.fr"
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2.7%TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 555 000 €.

Mentions légales

  • 555 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.7% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 54 m²
  • Charges 3280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
consommation552kWhEP/m².anémissions91kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
91kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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