Paris IV- Marais- Rambuteau-Temple. 2 pièces en bon état général, de 44 m² environ (43.71 carrez), au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu, et aux parties communes en bon état comprenant : une entrée, un séjour de 30m² environ avec deux fenêtres sur cour dégagée et une cuisine ouverte entièrement équipée et avec petite fenêtre en second jour, un coin salon avec cheminée, une salle de bains avec WC et espace buanderie (machine à laver et sèche-linge) de 5m² avec grande fenêtre, une chambre de 9 m² avec dressing attenant. Le séjour et la chambre disposent tous deux, de deux fenêtres en double vitrage sur cour dégagée. La salle de bains, d’une fenêtre sur courette. L'appartement est vendu avec une cave de 6m².
Appartement en bon état général, sur cour, très clair, disposant d’une belle hauteur sous plafond de 2.80m et d’une cheminée fonctionnelle. Parquet chêne d’origine. Chauffage individuel au gaz. Très belle optimisation de l’espace sans couloir. Plan compact. Appartement dans immeuble ancien, en plein cœur du Marais, bien noté énergétiquement!
Appartement en actuellement loué en bail meublé au loyer de 1700 euros HC par mois (charges
de 200 euros) Echéance du bail : 31/12/2022.
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1441.36 euros, chauffage individuel au gaz, 53 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 642 à 868€/an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 570 000 €
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